Периодичность выполнения работ
Рекомендуемая периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий:
(Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170)
Приложение № 1 (рекомендуемое)
№ пп | Конструктивные элементы: отделка, домовое оборудование | Профессия осматривающих рабочих | Расчетное количество осмотров в год |
---|---|---|---|
1 | Печи (с газоходами) | Печник-каменщик | 1 |
2 | Вентиляционные каналы и шахты: в зданиях вентшахты и оголовки | Каменщик или жестянщик (в зависимости от конструкций) | 1 |
3 | Газоходы при горячем водоснабжении от газовых и дровяных копонок | Тоже | 1 |
4 | Холодное и горячее водоснабжение, канализация Поливочные наружные устройства (краны, разводка) Система внутреннего водоотвода с крыш зданий |
Слесарь-сантехник | по мере необходимости 1 1 |
5 | Центральное отопление | Слесарь-сантехник | 1 |
6 | Тепловые сети между тепповыми пунктами зданий | Тоже | в соответствии с договором |
7 | Мусоропроводы (все устройства) | Рабочий по обслуживанию мусоропроводов и слесарь-сантехник | по мере необходимости |
8 | Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений | Электромонтер | в соответствии с договором |
9 | Осмотр электрической сети в технических подвалах, подпольях и на чердаке, в том числе распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины | Электромонтер | в соответствии с договором |
10 | Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений | в соответствии с договором | |
11 | Осмотр электродвигателей с подтяжкой контактов и заземляющих зажимов | Электромонтер | в соответствии с договором |
12 | Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп (и стартеров) | в соответствии с договором | |
13 | Осмотр радио- и телеустройств: на кровлях, на чердаках и в лестничных клетках | в соответствии с договором | |
14 | Техническое обслуживание стационарных электроплит | в соответствии с договором | |
15 | Техническое обслуживание систем дымоудаления. подпора воздуха в зданиях повышенной этажности | в соответствии с договором |
Примечания:
- В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.
- В городах, где имеются специализированные службы, технический осмотр дымоходов, вентиляционных каналов и устройств производится трубочистами цехов пожарного надзора, а радио- и телеустройства — соответствующими ателье согласно договорам на техническое обслуживание специализированными организациями; газонагреватели, газовые плиты и т.п. обслуживаются централизованными специализированными предприятиями.
- Обслуживание котельных, центральных и индивидуальных тепловых пунктов и бойлерных должно производиться по местным нормам в установленном порядке.
- Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции, воздушного отопления, устройств для незадымляемости лестничных клеток и дымоудаления производится ежедневно спесарями-сантехниками и электромонтерами организаций по обслуживанию жилищного фонда или специализированными организациями.
Рекомендуемая периодичность работ по уборке внутриквартальных и дворовых территорий, входящих в состав земель общего пользования в зимний период с 16 октября по 15 апреля
(распоряжение Жилищного комитета от 31 марта 2010 г. № 101-р)
№ п/п | Вид уборочных работ | Виды территории | ||
---|---|---|---|---|
Усовершенствованное покрытие | Неусовершенствованное покрытие | Газоны | ||
1. Ручная уборка (количество раз за период) | ||||
1 | Подметание свежевыпавшего снега высотой до 2 см | 73 | 73 | - |
2 | Подметание свежевыпавшего снега высотой свыше 2 см | Через 1 час в период снегопада | Через 3 часа в период снегопада | - |
3 | Подметание территории в дни без снегопадов | 30 | 30 | - |
4 | Сдвигание свежевыпавшего снега высотой свыше 2 см (в т.ч. с детских игровых и спортивных площадок) | 20 | 20 | - |
5 | Формирование валов и куч | 20 | 20 | - |
6 | Подборка после механизированной уборки | 73 | 73 | - |
7 | Очистка территорий с усовершенствованным покрытием от уплотненного снега и снежно-ледяных образований | 35 | - | |
8 | Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами | 60 | 60 | - |
9 | Очистка территории от наледи и льда после посыпки территории смесью песка с хлоридами | 60 | 60 | - |
10 | Сдвигание снега и наледи, сброшенных с кровель | 16 | 16 | - |
11 | Очистка территории от наледи и льда при наступлении положительных температур наружного воздуха | 10 | 10 | - |
12 | Уборка газонов при положительных температурах наружного воздуха | 10 | ||
13 | Погрузка и вывоз снега | 2 | ||
14 | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки | ||
15 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки | ||
16 | Промывка урн при положительных температурах наружного воздуха | 5 | ||
|
2. Механизированная уборка (количество раз за период) | |||
1 | Подметание свежевыпавшего снега высотой до 2 см | 73 | 73 | - |
2 | Подметание свежевыпавшего снега высотой свыше 2 см | Через 1 час в период снегопада | Через 3 часа в период снегопада | - |
3 | Сдвигание свежевыпавшего снега высотой свыше 2 см | 20 | 20 | - |
4 | Очистка территорий с усовершенствованным покрытием от уплотненного снега и снежно-ледяных образований | 35 | - | - |
5 | Подметание территории в дни без снегопада | 30 | - | |
6 | Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами | 60 | 60 | - |
7 | Формирование валов | 20 | 20 | - |
8 | Сдвигание снега и наледи, сброшенных с кровель | 16 | 16 | - |
9 | Очистка территории от наледи и льда при наступлении положительных температур наружного воздуха | 10 | 10 | |
10 | Погрузка и вывоз снега | 2 |
Рекомендуемая периодичность работ по уборке внутриквартальных и дворовых территорий, входящих в состав земель общего пользования, в летний период с 16 апреля по 15 октября
(распоряжение Жилищного комитета от 31 марта 2010 г. № 101-р)
№ п/п | Вид уборочных работ | Виды территории | ||
---|---|---|---|---|
Усовершенствованное покрытие | Неусовершенствованное покрытие | Газоны | ||
1. Ручная уборка (количество раз за период) | ||||
1 | Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками | 105 | - | - |
2 | Уборка территорий, детских игровых и спортивных площадок | - | 105 | - |
3 | Промывка территории после зимнего периода | 2 | - | - |
4 | Погрузка и вывоз смета | 2 | - | - |
5 | Поливка территории, газонов и зеленых насаждений | 10 | - | 10 |
6 | Подборка после механизированной уборки | 105 | - | - |
7 | Уборка газонов | - | - | 105 |
8 | Выкашивание газонов, уборка скошенной травы | - | - | 3 |
9 | Очистка газонов от опавших листьев | - | - | 3 |
10 | Погрузка и вывоз листьев | - | - | 3 |
11 | Формовка деревьев и кустарников | - | - | 2 |
12 | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки | ||
13 | Мытье территорий контейнерных площадок | 10 | ||
14 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки | ||
15 | Промывка урн | 14 | ||
2. Механизированная уборка (количество раз за период) | ||||
1 | Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками | 105 | - | - |
2 | Промывка территории после зимнего периода | 2 | - | - |
3 | Поливка территории, газонов и зеленых насаждений | 10 | - | 10 |
4 | Выкашивание газонов, уборка скошенной травы | - | - | 3 |
5 | Погрузка и вывоз смета | 2 | - | - |
6 | Погрузка и вывоз листьев | - | - | 3 |
7 | Мытье территорий контейнерных площадок | 10 | ||
8 | Промывка урн | 14 |