Установка, замена и опломбировка индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды: 311-23-33, 311-20-58
по рабочим дням с 9.00 до 17.00

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ: 311-53-31, 435-33-96 (круглосуточно)
748-27-31 (многоканальный)

АДРЕСНОЕ РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

  • Уважаемые жители! Оплатить квитанции онлайн вы можете на официальном сайте ЕИРЦ Санкт-Петербурга: https://kvartplata.info
  • Горячая линия

    Уважаемые жители! В ООО "ЖКС Кронштадтского района" открыта горячая линия
    311-53-31, 435-33-96 (круглосуточно)
    748-27-31 - многоканальный
  • Icon 03Номер телефона для инвалидов: 311-84-98
    • при обращении за помощью по сопровождению на объекте;д
    • для получения информации об условиях доступности для инвалидов предоставляемых услуг;
    • для информации о порядке получения услуг инвалидами в случае их предоставления на объекте;
    • для получения информации о возможности парковки для инвалидов в непосредственной близости;
    • для получения информации по условиям доступности объекта по категориям инвалидов.
  • Icon 03

    Противодействие коррупции

    Уважаемые жители! В соответствии со ст.13.3 ФЗ от 25.12.2008г. № 273-ФЗ "О противодействии коррупции", при выявлении фактов коррупции Вы можете сообщить о данных фактах на специальную линию "Нет коррупции!": http://www.zakon.gov.spb.ru/hot_line.

  • Работа экомобиля на территории Кронштадтского района

    Адресная программа установки экобоксов и график движения экомобилей размещены на сайте оператора www.relaiter.ru

     

Решаем вместе
В квитанциях ошибки, в подъезде мусор, сотрудники управляющей хамят? Расскажите о проблемах с ЖКХ

НОВОСТИ

В протечках виноваты теплые чердаки

К зиме работы по капитальному или текущему ремонту должны быть произведены более чем на половине крыш Кронштадта.

В соответствии с информацией сайта ООО «Жилкомсервис Кронштадсткого района», по разным адресным программам будут отремонтированы 185 кровель района, при том, что на обслуживании организации стоит 320 жилых домов. Узнать, попал ли ваш дом в какую-либо из программ, можно узнать на сайте Жилкомсервиса http://www.gkskron.org/ или сайте правительства Санкт-Петербурга rem.gov.spb.ru. Там же можно ознакомиться с подробностями работ. Правда, данные на сайтах обновляются с разной оперативностью и потому разнятся, зато на сайте Смольного предусмотрена возможность пожаловаться на деятельность коммунальных служб.

ЖАЛУЙТЕСЬ — ПОМОГУТ
Как рассказал «kronгазете» начальник отдела строительства, капитального ремонта и землепользования Дмитрий Сараматин, программа текущего ремонта кровель формируется по результатам осмотра кровель в весенний период. На объектах, попавших в программу (147 домов), производится локальный ремонт кровель, подсыпка керамзита, ремонт слуховых окон, прочие работы. Дома, по которым в зимний период поступают жалобы на протечки кровли, попадают в эту программу в первую очередь.

У КОГО КРЫША НЕ ТЕЧЕТ
В Кронштадте действует несколько программ по капитальному ремонту кровель. Всего по совокупности в Кронштадте капитально отремонтируют кровли на 54 жилых домах.

Только 8 домов ремонтируются по региональной адресной программе «95 + 5», когда основное финансирование осуществляется из бюджета Фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджета Санкт-Петербурга, а 5 процентов – собственниками жилых помещений в доме. В двух из вошедших в эту адресную программу домах, кроме крыш, будут отремонтированы инженерные сети, имеющие серьезный износ — системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, система электроснабжения.

На каждый дом своя смета, которая зависит от площади кровли и объема работы. Для жильцов получается не очень дорого. Сумму в размере 5% от сметной стоимости ремонта пропорционально поделят между всеми жильцами, а потом равными долями собственники жилья будут оплачивать эту сумму по квитанции в течение года. За жильцов, проживающих по договору социального найма заплатит ГУ «Жилищное агентство Кронштадтского района».

Жильцов нижних этажей проблемы с протечками крыш практически не касаются и они отказываются от участия в программе. Это осложняет производство капитального ремонта кровли, ведь без согласия двух третей от общего числа собственников жилых помещений в доме, участие в программе капитального ремонта невозможно.

Рассматриваются все заявки от жильцов, которые готовы участвовать в софинсировании капитального ремонта дома, но приоритет отдается домам, где капремонт не производился более 10 лет.

За счет экономии средств при проведении конкурсных процедур по выбору подрядной организации сформированы дополнительные адресные программы, куда вошли 7 жилых домов.

ПРИЧИНЫ ПРОТЕЧЕК
Не обернется ли экономия при ремонте крыш новыми протечками зимой и необходимостью последующего ремонта? «Не обернется, — заверил Дмитрий Сараматин, — последствия некачественного ремонта выявляются при первом же дожде. Для этого не надо ждать зимы».

Протечки в зимний период происходят в основном по фальцевым соединениям листов железа: под действием солнечного тепла снег тает и вода попадает в фалец, ночью она замерзает и фальцы расширяются в последствии пропуская влагу. Конечно, есть и определенный процент протечек из-за механических повреждений, которые возникли при очистке кровли от снега и наледи.

«Помимо всего прочего у нас очень теплые чердаки, и это большая проблема», — считает Дмитрий Сараматин. Недостаточная изоляция чердачных перекрытий и инженерных сетей, проходящих по чердаку приводит к постоянному насыщению чердака теплым воздухом. Разница температур на чердаке и улице однозначно приводит к подтаиванию снега на кровле и образованию наледей и сосулек. Поэтому среди прочих программ, которые касаются ремонта кровель, запущена программа по утеплению чердачных перекрытий, которая финансируется за счет бюджета Санкт-Петербурга. «Нам понятно, что надо делать и как надо делать, — говорит чиновник. — Все упирается в финансирование».

В администрацию обращаются много компаний с инновационными предложениями по борьбе с наледью и сосульками. Предстоящей зимой некоторые из них будут опробованы на домах Кронштадта.

Источник: http://www.krongazeta.com

НАШ АДРЕС

197760, Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Посадская, дом 33, (812) 311-44-63

ООО "ЖКС Кронштадтского района"  © 2014 - 2022

Яндекс.Метрика