С августа месяца с кронштадтцев будут снимать плату за уборку и вывоз снега. В случае добросовестной оплаты жильцами коммунальных платежей собранных сумм не хватит даже покрыть однократный сброс снега со всех домов Кронштадта.

Подготовка жилищного фонда к зимнему сезону идет полным ходом. Однако общая ситуация в жилищной сфере района, как рассказал «kronгазете» генеральный директор ООО «Жилкомсервис» Сергей Иванов, приближается к критической.

НА ВСЕ КРЫШИ НЕ ХВАТИТ
В домах, входящих в адресные программы, ремонтируются кровли, инженерные системы, производится охолождение чердаков. «Крыши делают достаточно качественно, — уверяет Сергей Иванов. – В этом году мы запретили применять импортную «жестянку» толщиной 0,55 мм, кроем оцинкованным железом нашего Череповецкого завода, толщиной 0,7 мм».

Плюс, как мы уже писали, в Кронштадте в большинстве домов отопление проходит по крышам – так называемый верхний розлив. Поэтому, чтобы не создавать эффект парника, попутно с ремонтом кровель идет утепление трубопроводов. Кроме слуховых окон жилищники еще делают продухи, чтобы чердак был холодным.

В этом году на восстановление температурно-влажностного режима чердаков выделили 10 млн рублей по статье Жилищного комитета и 17 млн через администрацию. Этих денег на весь город, естественно, не хватит. 21 адрес Жилкомсервис делает за собственный счет.

НА ПОЛТОРА МЕТРА НЕ РАССЧИТАНЫ
Наши крыши рассчитаны, чтобы выдерживать 15 – 20 см снега. После этого их надо чистить. Последние две зимы выпадает до полутора метров снега. Для того чтобы в течение одного дня освободить кровли всех 322 домов Кронштадта от снега, нужно по нормативам 868 кровельщиков. В Жилкомсервисе по штату 11 кровельщиков, которые по состоянию здоровья могут работать на высоте.

В прошлом году Жилкомсервис истратил на сброс снега около 17 млн рублей. Оплатили только 12 млн, оставшиеся 5 млн повисли долгом. Причем эти деньги не были предусмотрены бюджетом. Помогла районная администрация.

Поэтому с августа в розовых квитанциях появятся строки – за сброс снега будем платить по 49 копеек с квадратного метра и 6 копеек – за вывоз его со дворов. Если заплатят все как один, Жилкомсервис соберет 5,2 млн рублей, тогда как однократный сброс с крыш со всего Кронштадта стоит приблизительно 6,5 млн рублей.

НАШЛИ КРАЙНЕГО
Надеяться на 100-процентную оплату жилищных и коммунальных услуг, к сожалению, не приходится. Уже сегодня самый маленький район Санкт-Петербурга задолжал жилищникам более 100 млн рублей. Как следствие, сопоставимые суммы Жилкомсервис должен поставщикам, тепла, энергии и воды.

Усугубляет ситуацию ЖКС и несовершенство нормативных актов, которыми обязана руководствоваться управляющая компания. Так, если руководствоваться Законом 94, что должен делать руководитель Жилкомсервиса, если резко выпал снег? Он должен вывести на крышу комиссию — позвать администрацию, ГУЖА, своих работников. Сфотографировать, запротоколировать ситуацию, а потом объявить конкурс на заключение контрактов. Таким образом на выполнение формальностей уйдет месяца два.

Мешает работе ЖКС и настоящее засилье проверяющих организаций, которые не несут ответственности за предъявляемые к жилищникам требования. А внизу — слесарь Петрович, вынужденный обслуживать 2 — 3 участка. Иначе на свою зарплату он прожить не сможет.

Источник: http://www.krongazeta.com