Опасную арку снесут до 1 сентября. А вот с использованием помещения в пятом подъезде нужно определиться самим жильцам.
                                  Таков итог собрания собственников дома 45/3 по ул. Мануильского, организованного по инициативе генерального директора ЖКС Николая Платонова. На повестке собрания было два вопроса: демонтаж арки дома и использование общедомового помещения в подъезде № 5. По обоим коммунальщики предварительно провели опрос среди жильцов дома.
По поводу арки (см. материал «Пожарная машина в наш двор не проедет» в «KRONгазете» № 44 (96) от 8 ноября 2011 года) большинством голосов решили, что ее надо сносить. Как сообщил Н.А. Платонов, снос запланировано произвести до 1 сентября. Проект и разрешительная документация есть. Работы будут осуществляться при авторском надзоре. Финансирование будет проходить по «аварийной» статье жилищного агентства, а не за счет жителей дома. Управляющая компания в связи со сносом арки берет на себя дополнительные обязательства по приведению двора в порядок. Это замена оголовков, козырьков, покраска дверей в подъезд, работа по приямкам и газонам.
Второй вопрос – использование общедомового помещения в подъезде №5. Для управляющей компании любое консолидированное решение жильцов обязательно к исполнению. Но именно этого – согласия – нет. На собрании обнаружился явный конфликт интересов собственников жилья. Совет дома, полномочия которого де-юре прекратились еще в августе 2015 года, предлагает передать помещение в пользование совета дома – для проведения своих заседаний. При этом присутствующие на собрании члены так и не переизбранного в срок совета заявили, что в новом составе участвовать не хотят. То есть не о себе радеют. Предложение Николая Платонова о предоставлении помещения в здании Жилкомсервиса отметается как неприемлемое в принципе: ну кто вечером после работы, а тем более пенсионер с «горы» поедет на Посадскую?.. Мнение совета МКД изложено в заметке «Помещение колясочной нужно срочно освободить» (см. «KRONгазету» № 27 (331) от 18 июля с.г.).
После общения с жильцами дома выяснилось, что версия самозахвата помещения жильцом кв. 69, изложенная в письме членов совета, как минимум, некорректна. Как рассказали жители подъезда №5, до заселения в 2012 году в дом семьи Башариных спорное помещение единолично использовалось жильцом этого же подъезда. Пьянки-гулянки в нем были обычным явлением и нередко заканчивались вызовом полиции. Помещение было загажено донельзя, изза присутствия асоциальных личностей жильцы боялись заходить в подъезд.
До переезда в дом семьи Башариных покончить с этим безобразием не получалось. Александр обошел квартиры своего подъезда и выяснил, кто готов вложиться в ремонт помещения и переоборудовать его под колясочную. Когда комнату наконец удалось освободить, жильцы скооперировались и сами привели ее в порядок – разгребли помойку, вывели грибок, покрасили стены, настелили линолеум, установили новую дверь. Ключи получили все, кому было нужно и кто участвовал в ее преображении. Сегодня в помещении хранится 4 коляски и 7 велосипедов. И вот когда жильцы подъезда навели порядок, эта комнатка вдруг кому-то понадобилась. В ходе опроса, кому же стоит передать помещение, было опрошено 74 квартиры: 49 высказались за колясочную, 11 — за передачу совету. Остальным все равно.
На мой взгляд, логично и благоразумно было бы оставить как есть — под коляски и велосипеды. Ведь необходимость хранить детское оборудование существует постоянно и ежедневно. В то время как совет дома собирается два раза в месяц от силы на час-другой. Конечно, можно раздать ключи всем жильцам дома – помещение-то общее! как требовали некоторые пожилые женщины, присутствующие на собрании. Но, во-первых, там не поместится все, что захотят сложить все жильцы. Во-вторых, если ключи будут у всех, будет ли вообще безопасно там что-либо хранить?..

Источник: http://www.krongazeta.com